エクセレントシティ下丸子

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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1階 / 46.36㎡の場合

相場
5,328万円
114.9万円/㎡
3,304
4,653
6,003
7,352
AI査定結果
推定相場価格
5,328万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,653万円〜6,003万円
100.4万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エクセレントシティ下丸子
4,980万円（107.4万円/㎡）/ 1階 / 46.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は101.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/274,980万円107.4万円1階 46.36㎡ 1LDK南西
2024/12/076,280万円96.9万円4階 64.8㎡ 2SLDK南西
2024/09/296,480万円100.0万円4階 64.8㎡ 2SLDK南西
2023/09/205,990万円92.4万円4階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/07/096,280万円96.9万円4階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/05/216,880万円106.2万円4階 64.8㎡ 3LDK南西
2021/11/144,180万円103.2万円4階 40.5㎡ 1LDK+S南東
2021/11/014,480万円110.6万円4階 40.5㎡ 1LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/27エクセレントシティ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 4,980万円107.4万円46.36㎡1LDK1階 / 5階建 南西2020年33戸RC
2025/05/22デュオヒルズ武蔵新田
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅8分 5,670万円100.1万円56.64㎡2LDK1階 / 5階建 南2024年25戸RC
2025/01/09ガリシア下丸子リバーサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 4,780万円98.8万円48.36㎡2LDK4階 / 5階建 北東2020年74戸RC
2021/01/31アールブラン下丸子センティア
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅4分 4,780万円86.8万円55.07㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東2016年52戸RC
2024/01/07グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート
大田区矢口二丁目
矢口渡駅10分 3,800万円93.9万円40.47㎡1LDK3階 / 5階建 南西2016年59戸RC
2024/12/15アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,180万円107.6万円48.12㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年79戸RC
2024/02/15ARTBLANC武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,790万円104.2万円55.55㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年79戸RC
2025/04/14ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
大田区下丸子四丁目
下丸子駅3分 3,990万円114.8万円34.77㎡1LDK3階 / 5階建 北2018年27戸鉄骨造
2025/03/22クレヴィア千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅5分 6,880万円123.9万円55.55㎡2LDK3階 / 9階建 南2017年61戸RC
2024/02/23リビオ多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅6分 4,580万円85.5万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 北東2017年39戸RC
2024/12/12プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 4,660万円116.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 南東2023年34戸RC
2025/06/02ステージグランデ多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 3,600万円86.9万円41.42㎡1LDK3階 / 10階建 東2018年55戸RC
2025/04/18ルフレ田園調布南
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 4,280万円120.7万円35.47㎡2K4階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2023/12/26AZEST矢口渡
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 4,380万円102.0万円42.95㎡1LDK6階 / 6階建 東2020年38戸RC
2021/10/29サクラティアラ多摩川鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 3,780万円105.7万円35.75㎡1LDK3階 / 5階建 南2017年21戸RC
2024/08/08ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 5,580万円101.9万円54.76㎡2LDK1階 / 5階建 北東2019年65戸RC
2025/05/25ブライズ多摩川DUE
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 4,200万円103.3万円40.67㎡1LDK4階 / 5階建 東2018年40戸RC
2023/08/24オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 5,680万円106.1万円53.52㎡1LDK+S5階 / 6階建 南2018年21戸RC
2024/11/25アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,580万円122.8万円53.6㎡2LDK2階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/04/28LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,250万円102.7万円41.4㎡1LDK5階 / 5階建 北西2018年43戸RC
2022/01/13Log池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,250万円104.2万円40.79㎡1LDK5階 / 5階建 西2018年34戸RC
2023/12/26LogIKEGAMI
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.7万円40.6㎡1LDK5階 / 5階建 -2018年34戸RC
2023/07/08ログ池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.1万円40.79㎡1LDK5階 / 5階建 西2018年34戸RC
2025/06/09クレヴィスタ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 5,180万円126.6万円40.93㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年42戸RC
2024/02/20パティーナ蒲田南
大田区西六郷一丁目
蒲田駅15分 3,380万円82.4万円41.03㎡1LDK3階 / 6階建 東2015年35戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/27エクセレントシティ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 15.3万円0.33万円46.36㎡1LDK1階 / 5階建 南西2020年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
大田区
132.6万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ下丸子
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
築年月2020年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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