エクセレントシティ下丸子

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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1階 / 61.78㎡の場合

相場
7,103万円
115.0万円/㎡
4,733
6,313
7,893
9,473
AI査定結果
推定相場価格
7,103万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,313万円〜7,893万円
102.2万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エクセレントシティ下丸子
6,280万円（101.7万円/㎡）/ 1階 / 61.78㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/016,280万円101.7万円1階 61.78㎡ 1SLDK南西
2025/12/267,890万円121.8万円5階 64.8㎡ 3LDK西
2025/12/166,280万円101.7万円1階 61.78㎡ 2S南西
2025/11/194,580万円98.8万円1階 46.36㎡ 1LDK南西
2025/11/126,480万円104.9万円1階 61.78㎡ 2S南西
2025/10/174,780万円103.1万円1階 46.36㎡ 1LDK南西
2025/10/085,680万円105.2万円3階 54㎡ 2LDK南西
2025/03/274,980万円107.4万円1階 46.36㎡ 1LDK南西
2024/12/076,280万円96.9万円4階 64.8㎡ 2LDK+南西
2024/09/296,480万円100.0万円4階 64.8㎡ 2SLDK南西
2023/09/205,990万円92.4万円4階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/07/096,280万円96.9万円4階 64.8㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
エクセレントシティ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 6,280万円101.7万円61.78㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2020年33戸RC
2024/02/15アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,790万円104.2万円55.55㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年79戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2024/07/06ドレッセ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅3分 6,980万円121.9万円57.28㎡2LDK10階 / 13階建 東2015年48戸RC
2026/02/15ドレッセ洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 9,280万円126.6万円73.29㎡3LDK3階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2024/02/12リストレジデンス長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,380万円121.5万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2017年33戸RC
2024/11/25アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,580万円122.8万円53.6㎡2LDK2階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2025/02/07Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,880万円104.3万円56.35㎡2LDK5階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2024/06/12プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 5,350万円113.3万円47.24㎡1LDK5階 / 5階建 北西2023年34戸RC
2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC
2025/06/27プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,980万円120.3万円66.34㎡3LDK2階 / 9階建 南西2017年36戸RC
2024/08/08ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 5,580万円101.9万円54.76㎡2LDK1階 / 5階建 北東2019年65戸RC
2026/02/18プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 6,850万円107.4万円63.8㎡3LDK1階 / 6階建 北東2017年28戸RC
2024/07/06グローリオ長原夫婦坂
大田区中馬込一丁目
長原駅12分 6,280万円98.3万円63.91㎡3LDK1階 / 6階建 東2016年35戸RC
2026/01/08エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 7,180万円125.7万円57.12㎡1LDK+S6階 / 7階建 東2019年55戸RC
2025/06/07プレシス馬込ザ・テラス
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 7,280万円107.4万円67.78㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2019年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、大田区では96.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
大田区
221.3万円/㎡
前年比+96.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ下丸子
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
築年月2020年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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